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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Nice (06200)
493 000 €
-10.2 %

Appartement 4 pièces Nice (06200)

Superbe appartement 4 pièces à vendre - Nice Sainte Marguerite Bienvenue dans ce superbe 4 pièces situé à Nice Ouest. Niché au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc, proche de toutes les commodités et transports. Composé de 4 pièces, entièrement rénové, cet appartement vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur 2 agréables terrasses. Vous y découvrirez ensuite trois chambres, toutes dotées de nombreux rangements et placards. Deux des chambres disposent d'un balcon privé. Enfin, l'appartement comprend une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes. Clim dans toutes les pièces. Un garage et une cave sont inclus avec l'appartement. L'appartement peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter sans tarder !

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud,ouest
  • Quartier : Sainte Marguerite
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 855 et 1 157 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 et 1 157 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 493 000 € (soit 6 662 € / m²)
    -10.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.2 % (-56 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85153470
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Nice (06200)
Photo appartement à vendre à Nice (06200) N° 1
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