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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Nice (06200)
950 000 €
-4.04 %

Appartement 4 pièces Nice (06200)

Nice Ouest / Fabron : Superbe Appartement 4 pièces en Duplex avec Vue Mer au Calme. D'une surface de prés de 109 m² vous rentrez par le haut de l'appartement via un accés indépendant, comportant 3 chambres de 17 m², 12,5 m² et 10 m², avec accés a une première terrasse de 11 m², une salle de douche et une salle de bains avec wc, puis descendrez vers le séjour cuisine de plus de 50 m² donnant accés a un jardin / terrasse de 58 m² avec vue mer panoramique. C est un bien réellement unique dans une résidence neuve, avec frais de notaire réduits (environ 2%) et une garantie décennale sur le gros oeuvre, et biennale (2 ans) sur les équipements. Vendu avec un parking en sous sol. Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : "Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J’ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois." Services de la résidence : Accès sécurisé• Appartement d’hôte• Salle de gymnastique• Boîtes à colis connectées• Piscine extérieure chauffée en intersaison située au cœur d’un jardin paysager méditerranéen• Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs. Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande : - les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumières• Menuiserie aluminium• Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie• Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l’horizon. Les Honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Fabron

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 63
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 950 000 € (soit 8 796 € / m²)
    -4.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.04 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 66fad177638c433d9a62f6a3
Nice Vue Mer Immobilier agence immobilière Nice (06200)
Nice Vue Mer Immobilier

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