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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 4 pièces 82 m² Nice (06300)

695 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06300)

Rare, à saisir ! Idéalement situé sur le Cours Saleya, au coeur de la vieille ville historique et touristique de Nice, à 50 m de la mer, des plages et de la Promenade des Anglais, tous commerces et restaurants à proximité immédiate, fort potentiel pour ce spacieux appartement de type 3 / 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 82 m², offrant une vue idyllique sur la mer Méditerranée et l'architecture exceptionnelle du Vieux-Nice. En étage élevé d'un bel immeuble niçois ravalé et parfaitement entretenu, le bien, traversant, lumineux et très agréable à vivre, propose une toile vierge pour exprimer votre créativité en matière de design intérieur dans un cadre prestigieux et unique ! L'appartement, à rénover, inondé de sa lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, se compose actuellement d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, 2 chambres (dont une avec toilettes indépendants et grand dressing), une grande cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Potentiel incroyable et infini pour ce bien unique, aux larges ouvertures et aux beaux volumes, offrant moultes possibilités d'aménagements, pour personnaliser, tel Matisse, votre futur havre de paix : création d'une 3ème chambre, ouverture de la cuisine sur le salon,. Possibilité de Location Saisonnière, Faibles charges de copropriété, à voir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34. Charges courantes annuelles : 1.920 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Etage élevé

Beaux volumes

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : sud

Quartier : MER - PLAGE - PORT DE NICE - CENTRE VILLE
Etat: Construit en 1562
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.