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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Nice (06300)
30

Vente appartement 4 pièces 96 m² Nice (06300)
850 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06300)

4 pieces mont-boron vue mer exclusivement chez tosca découvrez cet appartement d'exception à nice mont boron, offrant une vue imprenable sur la mer, la baie des anges et la ville. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien, parc et piscine, il est entouré de terrasses, parfait pour profiter du cadre verdoyant et du calme. Cet espace lumineux comprend 3 chambres et 2 salles de bain., cuisine indépendante, garage l’avis du proprietaire : » nous avons profité pendant 30 ans de cette vue incomparable, nous la quittons à regret » l’avis de l’agence : « bien qu'il nécessite une rénovation, son potentiel est immense. Immergez-vous dans ce havre de paix, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur la beauté de nice. Une opportunité rare'.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 23 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 850 000 € (soit 8 854 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85063545
Agence Tosca Nice le Port agence immobilière Nice (06300)
Agence Tosca Nice le Port

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Nice (06300)
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