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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Nice (06300)
689 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06300)

NICE - Plein coeur du VIEUX NICE - ultra centre, entre monuments historiques, restaurants, bars et glaciers, à moins de 200 mètres de la plage, et plus proche encore du cours Saleya et de son marché. Dans un immeuble typique Niçois, de 5 étages donnant sur la fameuse tour de l'horloge, nous vous proposons un appartement 4 pièces au deuxième étage en duplex. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine totalement équipée et aménagée selon des critères de haute qualité, 3 chambres, 2 salles d'eau / WC, une à chaque niveau. L'appartement de 91 m² a été entièrement rénové dans un style loft industriel avec goût et matériaux de choix. Et en plus nous sommes en plein cœur du vieux Nice. Climatisation réversible neuve. Parking public à quelques mètres, possibilité d'abonnements. La copropriété est favorable au Air Bnb. Forte rentabilité locative. Chez ORPI LIOR au carré d’or, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien. Et pour vous faire visiter. Référence agence : 419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Etat
  • Etat general : comme neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 689 000 € (soit 7 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : VJJP-QKD-673
Orpi Lior Gambetta agence immobilière Nice (06000)
Orpi Lior Gambetta

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