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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Nice (06300)
415 000 €
-3.49 %

Appartement 4 pièces Nice (06300)

* dernier étage + parking * quartier riquier / saint roch dans une résidence de 2016 avec accès pmr, appartement 3 / 4 pièces de 76 m² avec balcon au calme et sans vis-à-vis tout en étant au coeur de la ville. Dans sa configuration initiale ce bien se présente en 4 pièces avec 3 chambres. Aujourd'hui une cloison a été ouverte sur le salon néanmoins elle pourrait être remontée aisément pour revenir à l'origine. La partie jour, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et sur le balcon exposé sud et ouest avec une vue dégagée au dessus des toits des maisons aux alentours. La partie nuit, est configurée avec 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant et nombreux rangements. Climatisation dans toutes les pièces pour parfaire ce bien un parking en sous-sol en sous-sol est inclus dans le prix tous commerces à proximité, super u, gare de riquier, tram, écoles merci de contacter véronique au 06 03 47 86 71 veronique di mercurio (ei) agent commercial - numéro rsac : 520063215 - nice.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 415 000 € (soit 5 461 € / m²)
    -3.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.49 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1988
Stephane Plaza Immobilier Nice Centre Port

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