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appartement 4 pièces 145 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 145 m² Nice (06300)
299 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06300)

Proche université st jean d'angely / gare de riquier : au dernier étage d'un immeuble niçois, magnifique appartement duplex traversant de 145 m² habitables (92,41 m² carrez) entièrement rénové, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle de douches / wc, une 2ème chambre, une salle de bains, un wc séparé et à l'étage d'une grande salle de jeux / chambre enfant. Proche de tous commerces et de toutes commodités (tramway etc. ). Stationnement aisé et gratuit au pied de l'immeuble, un garage disponible pour 100€ / mois. Possibilité de scinder en plusieurs appartements. Cerise sur le gâteau, inclus une studette indépendante de 9 m² environ. Nombre de lots de copropriété : 17. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 662 et 2 248 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 662 et 2 248 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 2 062 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 466 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85301214
Agence Privilège - Cessole agence immobilière Nice (06100)
Agence Privilège - Cessole

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  • Carte
appartement 4 pièces 145 m2 à vendre à Nice (06300)
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