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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 4 pièces 100 m² Nice (06300)

590 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06300)

En Co-Exclusivité, opportunité ! Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Mont Boron à Nice, à deux pas du Col de Villefranche, dans une petite copropriété de standing avec ascenseur et jardins, magnifique appartement de type 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 100 m², en parfait état, dominant la ville et les collines. Traversant et lumineux, l'appartement, parfaitement ré-agencé, se compose d'un grand séjour double de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² orientée Sud / Ouest offrant une vue dégagée mer et ville panoramique, de trois chambres au calme avec rangements aménagés (dont une chambre prolongée par une belle loggia / bureau de 6 m² en sus des 100 m² Carrez), une grande salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes) ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation neuve, beaux volumes (hauteur sous plafond : 2,80 m), matériaux et équipements de qualité, nombreux rangements intégrés, Le bien est vendu avec une grande cave inclus dans le prix. Un garage fermé (avec porte électrique) en RDC de la copropriété est proposé, en sus du prix, à 40 000 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges courantes annuelles : 5.120 EUR (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, consommations chauffage collectif, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 8 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : MER - COMMERCES - VILLE
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 125 et 1 521 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 et 1 521 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.