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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Nice (06300)
549 500 €
-4.1 %

Appartement 4 pièces Nice (06300)

Ne manquez pas ce superbe appartement, dans le quartier de riquier ! Proche de la gare, du port, des commerces et commodités, cet appartement 4 pièces de 84 m², orienté ouest avec vue dégagée, a été entièrement remis à neuf. Il comprend : - 3 belles chambres avec placards, dont une parentale donnant sur le balcon, - cuisine américaine entièrement équipée et moderne, ouverte sur le séjour et tous 2 donnant sur le balcon, - très belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne et wc, - wc séparé, - buanderie, - et balcon. Un garage et une cave (rénovée aussi) complètent ce bien. Surface carrez : 84.02 m² monreseau-immo. Com - angeli cloé - 06 10 47 78 21 - c.angeli@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 951 596 675 - honoraires ttc charge vendeur - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots principaux : 37. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 236 €. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : école, commerces, plage, tramway, gare, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 495 et 2 023 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 et 2 023 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 236 €

A propos du prix de cet appartement

  • 549 500 € (soit 6 542 € / m²)
    -4.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.1 % (-23 500 €) depuis le début de sa diffusion le 7 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0600711477
Monreseau-Immo.Com agence immobilière Nice (06200)
Monreseau-Immo.Com

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  • Photos
  • Carte
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