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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Nice (06300)
895 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06300)

Magnifique et spacieux appartement 4 pièces rénové - Nice Garibaldi Un emplacement unique pour cet appartement situé à deux pas de la célèbre Place Garibaldi. Dans un secteur très recherché, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 3 / 4 pièces de 110 m² entièrement rénové avec une jolie vue dégagée sur la Place Garibaldi. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux a été rénové dans des matériaux de qualité et propose de splendides espaces de vie et de spacieuses chambres avec salle d'eau attenante. Il vous accueille par une grande cuisine moderne avec ilot central et de nombreux rangements, donnant sur l'agréable double séjour proposant un espace salon et salle à manger, avec vue dégagée sur la Place Garibaldi. Il y a deux belles chambres avec une salle de douche chacune et des WC. L’appartement est vendu meublé. Il se situe dans un agréable quartier en plein développement qui accueillera bientôt un bel espace vert avec l'extension de la promenade du Paillon offrant ainsi un cadre de vie idéal entouré de verdure et en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commodités. Un appartement clé en main, avec un emplacement exceptionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire sur la Côte d'Azur ! Contactez notre agent pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Garibaldi
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 666 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 75 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 895 000 € (soit 8 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84503840B
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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