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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Niederhausbergen (67207)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Niederhausbergen (67207)
325 000 €

Appartement 4 pièces Niederhausbergen (67207)

Appartement neuf 4 pièces avec balcon - frais de notaire reduits à vendre : à quelques kilomètres de l'allemagne et à 7 km de strasbourg, à niederhausbergen (67207), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 79 m². Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble neuf datant de 2023 de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots et équipée d'un ascenseur. Il compte une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur est neuf. Un balcon de 14 m² lui offre de l'espace additionnel appréciable. Il y a l'école primaire jules verne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 75,60 et g juste à côté. L'aéroport strasbourg-entzheim est accessible à 12 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et une boulangerie dans les environs. Eligible ptz. Frais de notaire réduits. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller myagence : gérant - yves mangold carte t cpi67012023000000029 rcp mma iard - 148561510.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 14 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 522 et 706 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522 et 706 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 63 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 4 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 112379
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