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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Nîmes (30000)
392 500 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d’histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un cœur de ville patrimonial d’exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d’un riche passé, et mise en valeur dans un secteur sauvegardé parmi les beaux de France. Nîmes est labellisée ville d’Art et d’Histoire. Situation Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Les communes limitrophes de Nîmes sont La Rouvière, Gajan, Parignargues, La Calmette, Dions, Sainte-Anastasie, Poulx, Clarensac, Caveirac, Marguerittes, Milhaud, Générac. La cité gardoise bénéficie d'un climat méditerranéen. Ce vent froid du nord tend à relativiser les hivers doux. Les moyennes mensuelles varient entre 6,9 °C pour janvier qui est le mois le plus froid et 24,9 °C pour juillet qui est le mois le plus chaud. Les transports - A54 / A9 - Tram'bus - Gare de Nîmes - Aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes Les monuments et les incontournables Les arènes de Nîmes, la maison Carrée, les jardins de la Fontaine, la tour Magne, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'eau romain, le musée d’archéologie, la fontaine de l’Esplanade, l’hôtel de Bernie, centre commercial Carré Sud, université de Nîmes, l’institution Saint Stanislas, le cinéma Kinepolis Nîmes, polyclinique Grand Sud… Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, espaces verts, bien desservie Référence du programme : 30000_532 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 392 500 € (soit 4 176 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 30000_532_B003
Novanea

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