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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Nîmes (30000)
169 000 €
-5.59 %

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : À saisir plein coeur de Nimes, à 2 mn de la coupole et des Halles, dans une petite copropriété, bel appartement de 63 m², rénové, très lumineux, au calme, offrant une entrée avec grands placards, un séjour et une cuisine séparée, équipée donnant tous les deux sur le patio, deux chambres avec placards, une salle de bain toute neuve et un toilette. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un agréable patio sans vis à vis aucun pour vous détendre ou déjeuner. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement aux prestations de qualité, dans un quartier recherché à deux pas de l'Écusson fera le bonheur d'un couple ou sera idéal pour de la location ou de la colocation, la faculté de droit étant à coté. Produit rare sur le secteur, À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sawas Fabienne - EI (ID 20156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 673 et 911 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673 et 911 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 356 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 683 € / m²)
    -5.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.59 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1565050
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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