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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Nîmes (30000)
227 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

L'agence LIVE IMMO vous propose à deux pas des Arènes ce beau et spacieux T4 de 102 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée. Vue dégagée car il est situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement a été rénové avec goût récemment. Il profite de beaux volumes avec une confortable entrée avec placard, un grand séjour de 34 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres agréables (10,15 m², 11,09 m² et 12,36 m² ), une salle d'eau, un wc séparé et un coin buanderie. Une cave de 5,48 m². Possibilité de transmettre la location de place de stationnement. Idéalement situé proche du centre ville et des commodités, parc et jeux d'enfants et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3600 € / an (charge de copro, eau et chauffage). Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 2 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 780 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 35
Live Immo agence immobilière Nîmes (30000)
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