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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Nîmes (30000)
91 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Appartement de 65 m² dans la ville de Nîmes * Appartement situé dans la résidence les moulins à Nîmes, offrant une surface généreuse pour créer votre cocon idéal. Cet appartement, profitant d'une localisation stratégique. Lorsque l'on pénètre dans cet espace, on est immédiatement charmé par l'agencement moderne et fonctionnel qui offre une belle fluidité entre les différents espaces de vie. La caractéristique principale est sans conteste la luminosité qui baigne entièrement cet appartement, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante étant traversant. Aucun travaux à prévoir. La configuration de cet appartement se prête parfaitement à une personnalisation selon vos envies. Les pièces spacieuses et bien agencées vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires en font un investissement locatif attractif ou un premier pied-à-terre idéal. Enfin, pour votre confort, cet appartement dispose d'un parking, un garage et une cave Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel immense au cOEur de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 272 €

A propos du prix de cet appartement

  • 91 000 € (soit 1 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1624743
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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