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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Nîmes (30000)
139 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

SAFTI vous propose à la vente ce bel appartement rénové type T4 de 76 m² avec cave et place de parking privative. Proche de toutes les commodités, cet appartement très lumineux situé au quatrième étage offre une vue dégagée dans un quartier au calme. La pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse et spacieuse, est un espace accueillant et central de l'appartement. Vous trouverez également une cuisine indépendante et moderne avec loggia qui reste équipée pour la vente. Enfin l'espace nuit comporte deux chambres spacieuses et cosy avec une belle salle de bain entièrement rénovée. Ce bel appartement sur Nîmes a de beaux atouts à vous proposer avec la climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques, aucun gros travaux en prévision et charges de copro faibles 83 euros / mois (comprenant femme de ménage 2x par semaine, jardinier et sortie des poubelles). Toiture immeuble refaite en début d'année et façade de l'immeuble sera refaite prochainement et pris en charge par le propriétaire actuel. Venez par vous même vous rendre compte du potentiel de ce bel appartement, je vous attends ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGES, Tél. : 06 09 45 47 54, E-mail : olivier.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951 240 597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 1 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381826
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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