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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Nîmes (30900)
129 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30900)

Situé à Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité) Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence "Les Lilas", offre une surface habitable bien agencée. Composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de placards pratiques, d'une loggia fermée ainsi que d'un balcon avec une vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré. Ce bien de 1970, soumis au régime de la copropriété, présente un excellent agencement intérieur. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et son espace de vie convivial, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement. Loyer actuel 670€ CC sera libre au 1er décembre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 788 et 1 066 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 et 1 066 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 144 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 327
  • Moyenne de la quote-part (an) : 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 1 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1321863
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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