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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Nîmes (30900)
159 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30900)

NÎMES, Quartier Puech du Teil, Appartement / Maison, 99 m² habitables avec cour, garage et caves. Face au stade Marcel Rouvière à Nîmes, je vous invite à découvrir très vite cet appartement en copropriété d'une maison de ville, de 99 m² habitables composée au 1er étage d'un Salon-Salle à manger de 26 m² donnant sur une belle terrasse de 21 m², d'une Cuisine de 10 m² avec accès terrasse, de trois grandes Chambres, d'une Salle d'eau et d'un toilette. Au Rez-de chaussée, un garage, et au sous-sol deux pièces faisant office de salle de jeu ou de cave. Il y a également la possibilité de rentrer deux voitures sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant les peintures et la mise au goût du jour de la salle d'eau et de la cuisine. Les points forts sont l'absence de charges de copropriété (deux propriétaires), la vue sur la verdure et le stade, le calme général, la grandeur des chambres, l'ensoleillement du Salon, de la cuisine et de la terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 1 606 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 185293OB-1462404662-16
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Nîmes (30900)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30900) N° 1
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