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appartement 4 pièces 159 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 4 pièces 159 m² Nîmes (30900)
498 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30900)

Je vous propose situé dans le quartier des 3 Piliers à seulement 10 min à pied du centre ville, à proximité des commerces et des transports, cette maison / appartement de 160 m² et sa cave de 13 m². Composée d'une entrée avec un placard, d'un séjour cuisine de 78 m², lumineux et donnant sur le jardin de 230 m² avec terrasse et piscine exposé au Sud, de 3 chambres avec placard et dressing, dont 1 avec sa salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et toilette et d'un toilette séparé. Prestations : Le chauffage au sol pour un confort optimal, la climatisation réversible gainable dans toute la maison pour une température agréable tout au long de l'année, d'un adoucisseur d'eau, aucun travaux à prévoir. Co-propriété de 4 lots dont 2 lots pour ce bien. Charges 570€ / an avec l'eau comprise. La taxe foncière est de 2900€. Au plaisir de vous en parler ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 570 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 934.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface carrez : 159 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface jardin : 229 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 570 €

A propos du prix de cet appartement

  • 498 000 € (soit 3 132 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 896 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85509761
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 159 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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