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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Niort (79000)
99 900 €
-10 %

Appartement 4 pièces Niort (79000)

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait une localité recherchée offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et la praticité. Cet appartement de 70 m², datant de 1970, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Offrant un espace fonctionnel, il se distingue par ses atouts tels qu'un dressing pratique et un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéalement situé au 1er étage, cet appartement 2 chambres saura séduire par son agencement et ses possibilités, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable, convivial et sécurisé avec une entrée par digicode dans la ville dynamique de Niort. Quelques travaux seraient envisageable comme l'électricité ou le changement des ouvertures. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : SAINT FLORENT
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 484 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 900 € (soit 1 427 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-11 100 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1280705
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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