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appartement 4 pièces m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente appartement 4 pièces Niort (79000)
143 000 €

Appartement 4 pièces Niort (79000)

VENTE d'un appartement T4 (80 m²) à Niort, avec garage et balcon ! - À VENDRE : Charmant appartement classique T4 situé à Niort, dans un quartier convivial et agréable. Ce bien spacieux de 4 pièces est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable est situé au 2éme étage. Il vous propose une entrée qui vous mène vers un séjour salon de 21,6 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée de 9,11 m². Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace personnel à chacun. La première chambre, mesurant 10,84 m², est équipée d'un placard, tandis que les deux autres chambres de 9,32 m² et 11,11 m² sont également spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées, qui ajoutent au confort de cet appartement. Pour vos besoins de rangement, un placard et une cave de 6,24 m² sont à votre disposition. De plus, un garage de 12,26 m² est inclus, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés comme Biocoop et Carrefour City à moins de 1500 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts alentour, et les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel à Niort. Venez le découvrir sans tarder ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 114 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 319,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 143 000 €
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 311 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP922924
Citya Agence de la poste agence immobilière Niort (79000)
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