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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² Nogent-sur-Marne (94130)

895 000 €

Appartement 4 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - véronique roche (06 19 79 41 25) vous propose : appartement 4 pièces sur jardin exceptionnel de 400 m² clôturé à usage privatif. À proximité du rer a nogent sur marne et du groupe scolaire albert de mun (2' à pieds sans nuisance sonore), dans le calme absolu d'une résidence de standing, bel appartement 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur jardin privatif de 400 m² : comme une résidence de vacances à vivre toutes fenêtres ouvertes sur ce jardin orienté plein sud, calme, clos et superbement arboré d'arbres centenaires. L'appartement compte aussi une cuisine équipée, 2 sdb, 2 wc, une entrée et des placards. Une place de stationnement en parking souterrain accessible directement par ascenseur complète ce bien. Résidence semi récente de standing sécurisée et rénovée récemment dont isolation. Emplacement et jardin privatif exceptionnels. Vous recherchez la fonctionnalité d'un bien immobilier de prestige avec un terrain privatif exceptionnel ? Contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.33 € par mois (soit 3268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique roche ei (id 49410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.