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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 4 pièces 82 m² Nogent-sur-Marne (94130)

320 000 €

Appartement 4 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Nathalie Magnol (06 24 88 41 83) vous propose : *Viaduc * Venez découvrir ce T4 de 80.78 m² situé aux abords de la marne dans une résidence fermée. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être mis au goût du jour. Cela représente une opportunité fabuleuse pour exprimer votre créativité et transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Il est composé d'une entrée qui dessert un WC indépendant, une cuisine, un double séjour de 33 m² qui donne accès au balcon, un couloir avec rangement nous permet d’accéder aux spacieuses chambres de 12 et 13 m² dont une qui donne sur le balcon et pour finir une salle de bain. Une cave est également vendue avec le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.33 € par mois (soit 2776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Magnol EI (ID 39175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.