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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

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Vente appartement 4 pièces 74 m² Noisy-le-Grand (93160)

249 900 €

Appartement 4 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Aurore Muller (07 69 59 51 19) vous propose : Appartement à vendre. Découvrez cet appartement de 74 m², lumineux, situé au troisième d'une résidence sécurisée avec un gardien, idéale pour les familles. Sa localisation est parfaite, à seulement 1 minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est, facilitant vos déplacements. L'appartement comprend une entrée avec un dressing, menant à un vaste espace de vie de 42 m² (possibilité de faire une troisième chambre) avec un accès à une terrasse orienté sud-ouest et une cuisine équipée. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien, le tout offrant une vue ouverte et une excellente luminosité. Le confort est renforcé par la présence d'une place de parking intérieur et d'une cave sur le pallier, le double vitrage, un ravalement de façade et d'isolation vient d'être refait. Ce bien est prêt à devenir le vôtre, ne nécessitant que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le potentiel de cet appartement. Ouvert à une collaboration inter cabinets. La présente annonce immobilière vise 1227 lots principaux situés dans une copropriété formant 2000 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 403.33 € par mois (soit 4840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller EI (ID 80298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.