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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Novalaise (73470)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Novalaise (73470)
234 000 €
-11.32 %

Appartement 4 pièces Novalaise (73470)

Iad france - robin vidil (07 80 01 48 71) vous propose : appartement t4 en triplex de 105 m² au sol (85 m² carrez). Rénovation complète récente (menuiseries, façade, toiture, intérieurs). Chauffage electrique. En plein coeur de novalaise, dans une rue sans circulation, cet appartement offre un accès rapide, à pied, à tout le nécessaire : bus, commerces, médecins, école,. Rdc : hall d'entrée. Le premier étage de ce bien se compose d'une cuisine moderne toute équipée avec balcon ouverte sur un séjour de 20 m², d'un bureau de 8 m² et d'un wc. Au deuxième étage se trouve la salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements grâce aux dégagements constituant un dressing et une partie lingerie toute équipée. À cet étage se trouve aussi la première chambre de 10 m² et la deuxième, spacieuse de 21 m² au sol. Pour finir, deux places de parking privatives dont une sous appentis ainsi qu'une cave et des combles pouvant servir de grenier viennent compléter ce bien. Accès autoroute a43 et lac d'aiguebelette à 5 min. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.33 € par mois (soit 472 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Robin vidil ei (id 78346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 977655547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 472 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 2 753 € / m²)
    -11.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.32 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1490845
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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