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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Nozay (44170)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Nozay (44170)
177 000 €

Appartement 4 pièces Nozay (44170)

Appartement refait a neuf dans une charmante maison comprenant 2 logements. Proche du centre. Entièrement rénové, assainissement, plomberie, électricité aux normes. Peintures intérieur et extérieur neuves. Terrain de 109 m² devant la maison et vous disposez également d'un terrain supplémentaire de 280 m² environ avec une petite mare et un puits en face de la maison de l'autre coté de la route. Endroit très calme. Locataire déjà installé, 900€ de loyer par moi. Au premier étage se trouve séjour cuisine neuve ouverte 27 m² environ, 1 chambre suite parentale. Au deuxième étage vous découvrirez 2 chambres et sa salle d'eau. Peut être vendu en lot. Venez vite déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian bouvet, tél. : 06 36 47 79 64, e-mail : florian.bouvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 495 665.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 2 269 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1386418
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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