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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Nyons (26110)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Nyons (26110)
253 000 €
-6.3 %

Appartement 4 pièces Nyons (26110)

Au calme dans un secteur recherché sur les hauteurs de Nyons et à 10 minutes à pied du centre ville, confortable T4 d'environ 90 m² en triplex. Très agréable, l'étage intermédiaire comporte une vaste pièce à vivre traversante d'environ 29 m² disposant d'une cheminée avec insert ouvrant à l'ouest sur une large terrasse avec vue imprenable de 25 m², et à l'est sur un joli jardinet paysagé de 35 m², kitchenette équipée, WC avec lavabo. L'étage supérieur se compose d'une chambre et d'une salle de bain wc. Deux autres chambres au niveau inférieur ouvrant toutes les deux sur une charmante terrasse intimiste, une salle de bain avec WC et une seconde cuisine avec cellier. Nombreux placards. Garage de 19 m² et une cave. DPE en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 44 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 015 €

A propos du prix de cet appartement

  • 253 000 € (soit 2 811 € / m²)
    -6.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.3 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590
Agence Bonnet Immobilier

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