Opportunité à ne pas rater ! En exclusivité dans le village paisible et très demandé d'Oberschaeffolsheim, devenez propriétaire d'un superbe appartement spacieux et lumineux, de 86 m² Carrez (107 m² au sol). Idéalement situé au coeur de le commune dans une petite copropriété calme et très bien tenue, édifiée en 2009, vous accéderez de plain-pied à l'ascenseur qui vous amènera au 2ème et dernier étage. À peine entrés, vous vous projetterez déjà dans votre futur nid. Vous serez immédiatement séduits par la surface du séjour (30 m²) et la possibilité d'ouvrir celui-ci sur la cuisine attenante; ces deux pièces donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² exposée Ouest. Ce bien dispose également de trois chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double. Vous serez conquis par la quiétude du village, les commodités à quelques pas, l'accès rapide aux axes routiers et les ballades environnantes. Cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LACOMBE, Tél. : 06 10 94 44 45, E-mail : maxime.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 497830232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : centre

Situation : campagne
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.