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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Orléans (45000)
225 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Orléans Hyper centre. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement extrêmement entretenu offre un beau volume traversant et ensoleillé de 73,66 m² Carrez, intégrant une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec parquet chêne, une cuisine aménagée équipée avec coin repas à part. Il propose également trois chambres de tailles équivalentes, salle d'eau et WC à part. L'alliance de la vue urbaine dégagée et de la lumière omniprésente font de ce bien un lieu chaleureux. Une cave complète ce bien. Place du châtelet à quelques pas de l'immeuble avec tous ses commerces. Gare SNCF à 10 minutes à pieds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Hyper centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 981 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 3 041 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1330087
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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