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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Orléans (45000)
149 900 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Dans une résidence sécurisée, appartement de 4 pièces principales situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée munie de rangements, vaste séjour-salon de 24 m², salle à manger de 14 m² pouvant être transformée en une chambre supplémentaire, cuisine semie ouverte, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Le double vitrage, les volets roulants électriques et l'isolation thermique par l'extérieur et le chauffage individuel au gaz participent au confort des lieux. Un grand balcon de 10 m² orienté Ouest apporte un espace supplémentaire dès le printemps. Un garage individuel dans l'enceinte de la résidence permet de stationner son véhicule en toute sécurité. Logement raccordé à la fibre internet. Les charges raisonnables comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, la gestion et l'assurance de la copropriété. Accès TRAM B et commerces de proximité à quelques dizaines de mètres seulement. Pour visiter ce bel appartement habitable de suite, contactez rapidement les conseillers de l'agence ! Référence agence : 201.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 83 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 096 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 900 € (soit 1 806 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 490 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 45Y9-6WR-DVI
Orpi Pardonnet Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Orléans (45000)
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