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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Orléans (45000)
237 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Quel charme pour cet appartement exceptionnel en duplex de coeur de ville d'une superficie au sol de 96 m² (quartier bannier). Ce bien rare, traversant et lumineux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Vous profiterez d'une cuisine équipée et conçue pour répondre à tous vos besoins, le séjour offre un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. À pied : place du martroi 11min, gare d'orleans 9min. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme et modernité, en plein coeur de ville. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 372 546 - greffe de orleans) vanessa arduin entrepreneur individuel 06 79 14 75 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874842).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Bannier
Etat
  • Construit en 1961
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 912 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 3 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 541 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935845474
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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