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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Orléans (45000)
95 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Iad France - Astrid Boudet (06 22 46 79 45) vous propose : Idéalement situé à seulement 5 min à pied de la gare d'Orléans, cet appartement T4 de 73 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel. Situé au 4éme étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une belle base pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Il se compose de : - une entrée, - une cuisine, - une arrière cuisine - un salon - une salle à manger - 3 chambres - une salle de bain Les Plus : - un balcon - une cave - une place de parking Cet appartement nécessite des travaux de rénovation : - Remise aux normes de l'électricité - Changement des fenêtres - Rafraichissement complets (peinture, revêtement de sol, peinture, sdb, cuisine etc) Un bien à fort potentiel, pour créer un espace sur mesure, à votre image ou pour optimiser un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet EI (ID 80258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 1 301 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658774
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Orléans (45000)
Photo appartement à vendre à Orléans (45000) N° 1
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Photo appartement à vendre à Orléans (45000) N° 3
Photo appartement à vendre à Orléans (45000) N° 4

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