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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Orléans (45000)
220 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Situé Boulevard Rocheplatte. Appartement de 105 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur et comprenant une entrée avec placards, séjour double de plus de 30 m², donnant sur un grand balcon avec vue sur la Cathédrale d'Orléans, une grande cuisine aménagée, 2 grandes chambres de 15 m² avec balcon, salle de bain, WC. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien sur place et entrée avec visiophone. Compris dans les charges : Syndic, eau chaude et eau froide, chauffage, gardien, entretien des communs, ascenseur et porte automatique. La presente annonce immobiliere vise 65 lots principaux situés dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 341.25€ par mois (soit 4095 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hilaire Sébastien - EI (ID 27959) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 875 m²
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 145 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 211
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 095 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 2 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1652000
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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