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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Orléans (45000)
385 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

À 15 minutes du bourg et de l’église, ce bel appartement de 90,49 m²est pensé pour allier confort, modernité et praticité. Espace de vie convivial : spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon, chaleureux en famille ou entre amis prolongée par une terrasse de 17,45 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité, sans vis-à-vis. Un espace nuit idéal pour la famille : 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative et salle de bains spacieuse avec toilettes vient compléter pour le bien-être de toute la famille. Une résidence à taille humaine intimiste vous propose des services pratiques et modernes : local à vélos, ascenseur et deux places de parking en sous-sol privatif. Les + -thermostat d’ambiance pour un contrôle optimal de la température. -volets roulants électriques, placards aménagés -jardin commun préservé en cœur d’îlot, idéal pour des moments de détente en famille. Profiter des frais de notaire offert nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 885196.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : ST MARC
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 4 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340934594772
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Orléans (45000)
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