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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77330)

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Vente appartement 4 pièces 72 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

315 000 €

Appartement 4 pièces Ozoir-la-Ferrière (77330)

Situé à ozoir-la-ferrière (77330) en centre-ville, cet appartement en duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des écoles et des collèges, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Doté d'un grand balcon de 19 m², il permet de profiter d'un espace privilégié pour se détendre en plein air. Ce bel appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence a été entièrement rénové, il dispose d'une surface habitable de 72 m² et de 86.28 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec placard, un double salon / séjour de plus de 30 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée de 10 m² supplémentaire, d'un toilette avec lave-mains. Trois accès pour le balcon, exposé plein sud. À l'étage un dégagement desservant deux belles chambres avec placards et armoire, une salle d'eau avec toilette. Le bien est complété par un box de stationnement. Les +: - double vitrage pvc - volets roulants electriques - entierement renove - fibre - dernier etage - centre-ville le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.