Iad france - david partouche (06 73 77 08 63) vous propose : vente appartement viager : - bouquet : 178.700 euros. - rente viagère : 651 euros / mois revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé avec un minimum de 672 euros. Révisable annuellement selon un indice de l'insee. Valeur vénale : 365.500 euros (dont garage 25.000 euros non dissociable de la vente). Valeur occupée (vo) : 228.072 euros. Soit une décote d'occupation de 37,6% (soit 137.428 euros). Appartement situé à pied à moins de 5 minutes à pieds du centre-ville de palaiseau, des bus et du rer b. En transport en commun à 10 min de la gare massy-tgv. Proche également de tous les commerces de proximité ainsi que les écoles de la ville. Appartement traversant, en excellent état, lumineux de 4 pièces d'environ 84 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un bureau avec placards (possibilité de d'aménager en chambre) ouvert sur un séjour de 18 m², une chambre avec placards de 12 m², une salle d'eau et wc séparés. Possibilité d'aménager le bien en 3 chambres. Cet appartement comprend également un balcon avec store et sans vis-à-vis, un garage fermé (porte motorisée) et une cave en sous-sol. - bouquet : 178.700 euros. - rente viagère : 651 euros / mois revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé avec un minimum de 672 euros. Révisable annuellement selon un indice de l'insee. Valeur vénale : 365.500 euros (dont garage 25.000 euros non dissociable de la vente). Valeur occupée (vo) : 228.072 euros. Soit une décote d'occupation de 37,6% (soit 137.428 euros). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David partouche ei (id 64535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.