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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Pantin (93500)
695 400 €

Appartement 4 pièces Pantin (93500)

Iad france - sabrina ezzahir vous propose : rare à la vente- bien d'exception sur pantin - triangle d'or. Découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, au pied du canal de l'ourcq. Ce bien unique propose trois chambres spacieuses allant de 10 m² à 13 m², dont une suite parentale, deux wc, et un séjour / salle à manger lumineux de 27 m². Ce dernier s’ouvre sur une splendide terrasse atypique et charmante de 24 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur. Un parking vient compléter cet appartement. Idéalement placé, l’appartement est face au rer e pantin, à quelques pas du tramway et du bus 170, offrant un accès rapide à la ligne 5 du métro (station hoche) en seulement deux arrêts. Ce bien réunit confort, praticité et une localisation privilégiée, parfaitement adapté à une vie de famille. Je suis joignable 7j / 7 pour toute question ou visite. \n\nla presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250€ par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam sabrina ezzahir - ei (id 97424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 933481657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 695 400 € (soit 9 272 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1664226
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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