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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Parempuyre (33290)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Parempuyre (33290)
299 000 €

Appartement 4 pièces Parempuyre (33290)

Situé au dernier étage d'une résidence moderne et calme, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à sa triple exposition Est-Ouest-Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse de 49 m² en partie végétalisée, idéale pour se détendre ou recevoir. Les espaces extérieurs sont complétés par une cour privative de 9 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter du plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement optimisé. Des WC séparés et une salle de bain moderne viennent compléter cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Avec un ascenseur, deux places de parking privatives ombragées et un local à vélos sécurisé, ce bien répond aux attentes de tous, qu'il s'agisse de retraités ou de familles. Situé à proximité des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre de Parempuyre et des commerces, il offre confort, praticité et sérénité. Impeccablement propre et entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1301341
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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