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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Paris 10 (75010)
1 059 800 €

Appartement 4 pièces Paris 10 (75010)

Appartement Haussmannien de 104 m² avec trois chambres dans le 10ème arrondissement situé rue de Compiègne, à côté de la Gare du Nord, de la place Franz Liszt et de l'Église Saint-Vincent de Paul. Traversant, au 3ème étage avec ascenseur, calme et lumineux, composé comme suit : entrée, grande cuisine / salle à manger d'environ 18 m², séjour d'environ 28 m² (possibilité d'ouvrir 4 portes vitrées séparatives entre le salon et la cuisine / salle à manger pour avoir un espace de vie de près de 46 m²), couloir avec placard desservant trois vraies chambres d'environ 17,12 et 10 m², dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bain dans le dressing et / ou dans l'une des chambres. Une cave est vendue avec l'appartement. Charme de l'ancien : parquet chêne point de Hongrie, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Copropriété calme et agréable. Immeuble sécurisé avec vigik et gardienne. La réfection de la cage a été votée en assemblée générale et sera refaite à neuf au printemps 2025. Les charges d’environ 350 euros par mois comprennent eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien de l’ascenseur, gardienne 24h / 24. Taxe foncière : environ 1700 euros en 2023. Idéal résidence principale ou location longue durée familiale dans un quartier vivant avec crèches, école publiques et privées, tous commerces, ou location courte durée notamment grâce à la proximité avec les gares desservant l'aéroport CdG, Bruxelles, Londres. Possibilité de créer une colocation de trois chambres avec chacune leur salle de bain. Possibilité de diviser en deux appartements après travaux. Détails du bien Surface : 104 m² Emplacement : Paris Type de bien : Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 3e étage
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 059 800 € (soit 10 190 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 2e44405c-85a7-46b6-a3c8-46b57c
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  • Photos
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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
Photo appartement à vendre à Paris 10 (75010) N° 1
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