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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Paris 10 (75010)
799 000 €

Appartement 4 pièces Paris 10 (75010)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : rue eugène varlin ? À 100 mètres du canal st-martin, dans une maison au calme en fond de cour. La maison se développe sur 4 niveaux : 2 appartements (1er et 2ème étage), des bureaux en rdc (bureaux disposant d ? Un accès indépendant) et d ? Un espace aménagé en sous-sol semi-enterré. Les lots à vendre sont au 1er étage et au sous-sol semi-enterré. L ? Ensemble se développe sur 105 m² (dont 86,7 m² carrez) et comprend : ? Un appartement en 1er étage : grand 2 pièces pour une surface de 63,6 m² carrez ; ? Une grande chambre avec dressing et salle d ? Eau + une pièce bureau + une buanderie en sous-sol semi-enterré. Le tout pour une surface de 41,4 m² (dont 23,1 m² carrez). L ? Escalier de liaison entre les niveaux se partage uniquement avec l ? Appartement du 2ème étage. L ? Appartement du 1er étage est composé d ? Une grande pièce de vie de 36,5 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte) très lumineuse avec 3 grandes fenêtres en exposition sud-ouest et une suite comprenant la chambre (17 m²), un dressing (3 m²) et une salle de bains (5 m²). Il y a également un wc indépendant. 2m70 de hauteur sous plafond. Aucun vis-à-vis. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Le sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond : 2m30) comprend une magnifique chambre avec pierres apparentes, avec dressing et salle d ? Eau (23,1 m² carrez), mais aussi un bureau avec point d ? Eau (11,5 m²), une buanderie (4,5 m²) et un wc indépendant (1,7 m²) très faibles charges : 117 € / mois aucun travaux de copropriété à prévoir les plus de ce logement : environnement très calme. Maison en orientation sud-ouest. Copropriété avec charme. Ravalement récent. Toiture refaite en 2018. Aucun vis-à-vis. Très faibles charges. Proximité canal. Cour avec rangements pour vélos.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 405 €

A propos du prix de cet appartement

  • 799 000 € (soit 7 610 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50938_75_178
123webimmo.Com Paris 20 agence immobilière Paris 20 (75020)
123webimmo.Com Paris 20

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