Vente appartement 4 pièces 105 m² Paris 10 (75010)

Vente appartement 4 pièces 105 m² Paris 10 (75010)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : rue eugène varlin ? À 100 mètres du canal st-martin, dans une maison au calme en fond de cour. La maison se développe sur 4 niveaux : 2 appartements (1er et 2ème étage), des bureaux en rdc (bureaux disposant d'un accès indépendant) et d'un espace aménagé en sous-sol semi-enterré. Les lots à vendre sont au 1er étage et au sous-sol semi-enterré. L'ensemble se développe sur 105 m² (dont 86,7 m² carrez) et comprend : ? Un appartement en 1er étage : grand 2 pièces pour une surface de 63,6 m² carrez ; ? Une grande chambre avec dressing et salle d'eau + une pièce bureau + une buanderie en sous-sol semi-enterré. Le tout pour une surface de 41,4 m² (dont 23,1 m² carrez). L'escalier de liaison entre les niveaux se partage uniquement avec l'appartement du 2ème étage. L'appartement du 1er étage est composé d'une grande pièce de vie de 36,5 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte) très lumineuse avec 3 grandes fenêtres en exposition sud-ouest et une suite comprenant la chambre (17 m²), un dressing (3 m²) et une salle de bains (5 m²). Il y a également un wc indépendant. 2m70 de hauteur sous plafond. Aucun vis-à-vis. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Le sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond : 2m30) comprend une magnifique chambre avec pierres apparentes, avec dressing et salle d'eau (23,1 m² carrez), mais aussi un bureau avec point d'eau (11,5 m²), une buanderie (4,5 m²) et un wc indépendant (1,7 m²) très faibles charges : 117 € / mois aucun travaux de copropriété à prévoir les plus de ce logement : environnement très calme. Maison en orientation sud-ouest. Copropriété avec charme. Ravalement récent. Toiture refaite en 2018. Aucun vis-à-vis. Très faibles charges. Proximité canal. Cour avec rangements pour vélos.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Etat

• Construit en 1850

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 405 €