Vente appartement 4 pièces 94 m² Paris 3 (75003)

Vente appartement 4 pièces 94 m² Paris 3 (75003)

Magnifique T4 à rénover – 94 m² - Etage 1er étage / 5 - Visite Virtuelle disponible Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, au cœur du Marais, rue des Gravilliers, cet appartement traversant de 94 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Il se distingue par ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond et ses volumes généreux, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. L’immeuble dispose d’une belle cour et de parties communes bien entretenues. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Vous serez à moins de 5 minutes à pied du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) Un devis complet des travaux nécessaires est disponible sur demande. Travaux de rénovation complets à prévoir. Taxe foncière : 522 e DPE : F Charges mensuelles : 170e (eau courant incluse) Chauffage individuel - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 94 m²

Etage

• 1e étage
• Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre