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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Paris 11 (75011)
893 000 €

Appartement 4 pièces Paris 11 (75011)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 82.37 m² Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités. Au 8 ème étage (sur 9), avec ascenseur. L'appartement traversant (SE / NO) se compose : - D'un double séjour spacieux et lumineux donnant sur une vue dégagée sans vis à vis - De 2 balcons de 11 m² et 8 m² - D'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle - De deux chambres au calme avec rangements - D'une salle de bain optimisée et en bon état avec douche à l'italienne - D'espaces rangements - De WC séparés Une place de parking boxée en sous-sol est également disponible (en sus). Une cave saine est incluse. Quartier bien desservi par les transports en commun avec les stations de métro Nation (lignes 1,2, 6,9) et RER A à proximité. Il offre une variété de commerces de proximité, dont des boulangeries, épiceries, pharmacies, et restaurants. Les établissements scolaires incluent des écoles comme celle des Bouvines. Le Parc de la Nation et le Square Saint-Charles offrent des espaces verts pour se détendre. Le quartier est dynamique et apprécié pour son ambiance conviviale et sécurisée. La taxe foncière est de 1795 € par an. Les charges de copropriété sont de 1100 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 893 000 € (soit 10 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : d5d149
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  • Photos
  • Carte
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