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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Paris 11 (75011)
1 238 000 €

Appartement 4 pièces Paris 11 (75011)

Iad France - Anne-Claire Drouin (06 18 96 33 09) vous propose : Tout récemment rénové, au pied du métro PERE LACHAISE spacieux appartement familial 4 p de 116 m² dans un très bel immeuble des années 30, impeccablement entretenu avec gardien. Au style Art Déco typique et cachet remarquable, offrant une belle hauteur sous plafond, parquet et moulures ce bien est composé d’une grande entrée vestibule desservant les pièces de réception qui sont un double salon / salle à manger de 33 m² baigné de lumière (exposition Sud-Ouest), une cuisine séparée (avec entrée de service), 2 chambres, 1 chambre de bébé ou bureau (possibilité d'une 4 ème) spacieux dressing séparé, 1 salle d’eau, 1 sdb, 2 WC. Ce lot comprend une belle chambre de service de 7 m² au 8 ème avec asc à la vue imprenable sur tout Paris. Une cave complète ce bien. Proximité crèche, écoles et commerces, facilité de transport avec les lignes de métro 2,3, 3 bis, 9, nombreux bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 560 € par mois (soit 6720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 238 000 € (soit 10 672 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634010
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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