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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Paris 12 (75012)
830 000 €

Appartement 4 pièces Paris 12 (75012)

Iad france - anne-claire drouin (06 18 96 33 09) vous propose : bel appartement familial traversant donnant sur les jardins de la petite ceinture, à 5 min à pied du bois de vincennes, au calme, impressionnant de luminosité, joli 4 pièces au plan optimisé, situé au 9 ème d'un immeuble années 70. D'une superficie de 90 m² habitables, il offre : un bel et agréable double séjour de 42 m² avec cuisine en open-space, à la vue panoramique et dégagée doté d’un balcon exposé est, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et baies vitrées, 3 chambres avec dressings et grands rangements, 2 salles d’eau et des wc indépendants. Ce bien sans perte de place, au plan optimum possède une entrée sur une des chambres et salle d’eau offrant la possibilité d’autonomie pour un adolescent ou espace locatif. Deux des chambres avec balcon sont exposées ouest et surplombent les jardins de la petite ceinture, elles offrent un bain de verdure. Plan idéal en famille (coin enfant et parents en toute indépendance). 2 caves et un parking au sous-sol complètent ce bien. Proximité crèches, écoles, commerces et marchés facilités transport : ligne 8, tram t3a, nombreux bus la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 443 € par mois (soit 5316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-claire drouin ei (id 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 311
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 316 €

A propos du prix de cet appartement

  • 830 000 € (soit 9 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604985
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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