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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Paris 13 (75013)
498 000 €

Appartement 4 pièces Paris 13 (75013)

Vous cherchez votre premier chez-vous à paris ? Découvrez ce magnifique appartement f4 de 71 m², récemment rénové, au 1er étage, sans ascenseur, de la tour ravenne sur le boulevard masséna. Situé au cœur du vibrant quartier asiatique, cet appartement est parfait pour une première acquisition grâce à son cadre de vie confortable et ses nombreux avantages. Caractéristiques du bien : surface généreuse et bien agencée : une entrée accueillante, une cuisine américaine à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux orienté ouest, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Lumineux et calme : une rénovation soignée offrant une luminosité naturelle et une atmosphère paisible. Équipements de qualité : matériaux haut de gamme, double vitrage dans toutes les pièces pour un confort optimal. Efficacité énergétique : dpe c, pour des économies d'énergie. Parking inclus : une place de parking privative incluse dans le prix. Emplacement idéal commodités à proximité : à quelques pas du centre commercial la galerie masséna et entouré de nombreux restaurants asiatiques. Transports en commun : métro porte de choisy (ligne 7) et tramways t3 et t9 à proximité, facilitant vos déplacements. Connexion rapide entre le val-de-marne et la porte de choisy jusqu'au centre-ville d'orly en seulement 30 minutes. Charges mensuelles : charges mensuelles de 260 euros incluant l'eau chaude et le chauffage. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Contactez-moi dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier en plein essor. Appelez dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage & eau inclus) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 563778 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 72 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 32
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 498 000 € (soit 6 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830032845544
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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