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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Paris 13 (75013)
460 000 €

Appartement 4 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : Appartement F4 Rénové - Vue Imprenable Superbe appartement de 64.44 m², situé au 15ème étage d'un immeuble de 32 étages dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec des rangements, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux et d'un WC séparé. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur la ville et permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les caméras de surveillance, l'interphone garantissent confort et sécurité au quotidien. L'immeuble dispose de 4 ascenseurs, d'un digicode et d'un gardien pour assurer tranquillité et praticité. Idéalement exposé au Nord-Est et Nord-Ouest, cet appartement offre des vues dégagées et une luminosité optimale. En bonus, une place de parking et une cave sont incluses. À proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles, c'est une occasion rare à ne pas manquer ! À vos téléphones, 7j / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 427 € par mois (soit 5124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 15e étage
  • Nombre d'étages : 32
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 720
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 460 000 € (soit 7 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1563098
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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