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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Paris 13 (75013)
410 000 €

Appartement 4 pièces Paris 13 (75013)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 76 m² situé dans le dynamique 13e arrondissement de Paris. Ce bien, niché en étage élevé, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle (peinture récemment refaite de l'appartement et radiateurs neufs). Vous apprécierez le confort de la vie moderne avec un accès facile grâce à l'ascenseur, la sécurité assurée par un gardien et un digicode, ainsi que l'accès pour personnes à mobilité réduite. Avec un centre commercial à ses pieds, cet appartement vous permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces variés, cabinets médicaux et bien plus encore. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, avec métro ligne 7, tramway T3 et T9 et bus à proximité. De plus, de nombreuses écoles (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée) se trouvent dans les alentours, offrant un environnement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en pleine effervescence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 06 51 83 72 22, E-mail : catherine.lau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 21e étage
  • Nombre d'étages : 30
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : Masséna
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 325
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 986 €

A propos du prix de cet appartement

  • 410 000 € (soit 5 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334507
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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