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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Paris 13 (75013)
435 000 €

Appartement 4 pièces Paris 13 (75013)

Iad france - ludivine guillot (06 34 24 60 71) vous propose : appartement 4 pièces, 2 chambres (possible 3) - dpe d - proche métro 14 et 7 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur cet appartement de 4 pièces offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement, il est organisé en une entrée, un double séjour (possibilité de créer une 3eme chambre), une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez également plusieurs espaces de rangement intégrés dans les différentes pièces ainsi qu'un dressing séparé. Un cabanon extérieur complète les espaces de stockage. La résidence sécurisée dispose d'un gardien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude électrique, avec des fenêtres équipées de double vitrage pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tous ses atouts. Idéalement situé à proximité des transports (métro 14 et 7, tram t3a), des commerces, et des écoles. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 297.33 € par mois (soit 3568 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot ei (id 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1954
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 568 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 6 797 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614643
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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