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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Paris 13 (75013)
760 000 €

Appartement 4 pièces Paris 13 (75013)

Hosman vous propose ce superbe duplex de 100,25 m² Carrez, situé Rue de Patay à Paris. Construit en 1911, cet ancien pavillon sur deux niveaux possède une entrée directe et un perron de 5 m² que l'on peut transformer en véranda. Idéal pour une familles cherchant un bien avec du charme et du potentiel. Le bien se compose comme suit : - Un double séjour salle à manger de 40 m² situé Est - Une cuisine séparée de 7,30 m² avec cellier de 2,40 m² et un accès possible depuis le perron À l'étage : - Une chambre parentale de 16 m² avec sa salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et double vasque. - Deux chambres de 13 et 8 m² dont une avec un petit balcon de 1 m² - Une salle d'eau avec douche et vasque. - Deux toilettes. Le chauffage est collectif au gaz et un ballon d'eau de 150L assure l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1 533 €. les charges de copropriétés sont de 1006€ / trimestre. Situé au cœur du 13ème arrondissement, vous profiterez d'un quartier calme et agréable, avec de nombreux commerces et services de proximité. Accès rapide aux transports avec la station de métro Olympiades (ligne 14) à 10 minutes à pied, également Bibliothèque Francois Mitterand (RER C et ligne 14) et plusieurs lignes de bus environnantes. De nombreuses écoles maternelles et primaire sont à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 100 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 1 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 760 000 € (soit 7 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : b5bd9c
Hosman

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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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